Walliance Opinioni e Recensione Completa: Walliance è la prima piattaforma italiana di investimenti immobiliari online, nata per garantire ai risparmiatori italiani opportunità di investimento immobiliari a partire da 500,00 €.
Se stai cercando Opinioni su Walliance o se vuoi sapere Come Funziona Walliance sei nel posto giusto: ho studiato la piattaforma e letto decine di recensioni prima di scrivere quest’articolo, e come vedrai fra poco, quest’articolo ti darà tutte le informazioni che stavi cercando su Walliance.
Ti invito se hai dubbi, domande, perplessità o se vuoi raccontare la tua esperienza con Walliance, a scrivere un commento alla fine di quest’articolo, o di scrivermi una email per segnalare eventuali errori: renderemo così l’articolo ogni giorno più utile a chi, come te e come me, si è interessato a Walliance, all’Equity Crowdfunding o ad investire con Walliance.
Se ti interessa l’argomento ti consiglio di leggere inoltre l’articolo Come investire in immobili con pochi soldi, probabilmente ti chiarirà le idee su alcune “domande frequenti” che si pone chi vuole investire in immobili senza investire tutto il capitale a disposizione.
Ti ricordo inoltre, prima di iniziare, che gli investimenti comportano sempre un determinato livello di rischio, e che questo sito ha come obiettivo semplicemente quello di informare e non costituisce o sostituisce in alcun modo la consulenza di un esperto, per maggiori informazioni puoi sempre leggere il Disclaimer di Monetizzando.
Cos’è Walliance
Si tratta di una società Fintech che permette di investire, attraverso l’equity crowdfunding, in investimenti immobiliari (o progetti immobiliari) con investimenti a partire da 500,00 €.
Walliance di fatto fa da tramite fra i proponenti (società, organizzazioni o privati che vogliono effettuare operazioni immobiliari al fine di trarre profitto) e persone che sono interessate ad investire in immobili ma che magari non hanno dei capitali per effettuare investimenti immobiliari in autonomia (vedremo più avanti in dettaglio di cosa si tratta).
Semplice da usare e autorizzata ad operare in Italia, Walliance è sottoposta ai controlli ed i regolamento della CONSOB.
Walliance Conviene?
La prima domanda cui voglio rispondere è Walliance Conviene?
Come sempre, la risposta è dipende: non c’è infatti una risposta valida per tutti, ma, quello che ti posso dire, con l’aiuto di Walliance stessa, è Perché usare Walliance se sei interessato al crowdfunding immobiliare.
Basta infatti visitare la pagina “Perché iniziare” per trovare una serie di informazioni utili:
- Trasparenza: Walliance si impegna a tenere sempre visibili i termini delle proposte di investimento per intero, in modo da garantire sempre agli investitori tutte le informazioni necessarie prima di impegnarsi nella decisione finale di investimento.
- Accessibilità: Walliance permette agli investitori di investire a partire da 500,00 € per puntare sui progetti immobiliari che più ti piacciono. Potrai così diventare un investitore immobiliare attraverso il sito internet in pochi click ed investendo anche solo 500,00 € (potrai inviare il pagamento tramite bonifico bancario)
- Flessibilità: Walliance ti permette di avere una scelta variegata ed avere così a disposizione differenti tipologie di operazioni immobiliari
Quello che ti offre Walliance è immediatezza, documentazione e trasparenza: ogni progetto immobiliare può infatti essere analizzato in ogni dettaglio e la documentazione viene redatta sempre con un linguaggio accessibile e comprensibile anche a chi si approccia per la prima volta al mondo della finanza e degli investimenti immobiliari.
Altro punto di forza del crowdfunding immobiliare, come spiega Walliance, è l’opportunità di diversificazione: ridurre il rischio e massimizzare il ritorno dell’investimento (ROI) è la priorità dell’investitore consapevole. Grazie al crowdfunding non è più necessario limitarsi ad un singolo prodotto o ad un’unica società su cui investire. Diversificare il proprio porfolio di investimenti significa far leva sulla tradizionale stabilità del mattone per bilanciare la propria asset allocation.
Non dimentichiamo inoltre che Walliance si occupa di selezionare le varie opportunità presenti nel mercato immobiliare attraverso una valutazione accurata in più fasi ed ha stretto una partnership con Ernst & Young per offrire una certificazione indipendente del progetto immobiliare prima che questo venga proposto agli investitori.
Walliance Come Funziona?
Walliance è una piattaforma di Equity Crowdfunding, una particolare tipologia di finanziamento che permette ad individui, associazioni e imprese di raccogliere investimenti dal pubblico.
L’equity crowdfunding è un processo di raccolta fondi collaborativo che avviene online e che sfrutta proprio il potenziale di diffusione e di contatto dato da internet e dalle nuove tecnologie.
L’equity Crowdfunding in particolare permette di comprare azioni/quote o altri strumenti finanziari che vengono resi disponibili dall’Offerente diventando soci della società che sta portando avanti il progetto imprenditoriale o di investimento a tutti gli effetti.
Walliance, così come altri portali di equity crowdfunding, diventano le vetrine dei progetti: i portali dunque hanno come funzione principale proprio quella di facilitare la raccolta di capitali di rischio da parte dei soggetti che decidono di accedere al progetto.
Il progetto Walliance nasce da un concetto semplice ma rivoluzionario: abbattere le barriere di ingresso ad un settore d’investimento tradizionalmente proibitivo per il piccolo-medio risparmiatore.
Walliance opera in Italia dal 2017 e, in relazione a ciascuna offerta presente sul portale, Walliance pubblicail documento dell’offerta che contiene:
- Le informazioni ed i relativi aggiornamenti forniti dall’offerente
- Gli elementi identificativi di banche o imprese di investimento che curano il perfezionamento degli ordini
- Le informazioni e le modalità di esercizio del diritto di revoca
- La periodicità e le modalità con cui verranno fornite tutte le informazioni
Come Investire Con Walliance?
La prima cosa da fare è chiaramente registrarsi su Walliance, basta visitare il sito ufficiale e cliccare sul bottone Iscriviti Per investire.
A questo punto, dopo aver accettato termini e condizioni, sarà necessario verificare l’account inserendo un numero di cellulare: riceveremo un SMS per la conferma dell’account
A questo punto sarà possibile scegliere se registrarsi come privato o come azienda, quindi potremo inserire nome, cognome, indirizzo email e password (o effettuare l’accesso con un account Facebook/Google).
Una volta completata la verifica e la procedura di registrazione sarà possibile sfogliare i vari progetti di investimento quindi, quando si trova l’investimento che più ci interessa possiamo:
- Inserire i dati personali (Codice fiscale, residenza, documento d’identità)
- Leggere ed accettare i termini e le condizioni dell’offerta
- Scegliere l’importo dell’investimento
- Compilare il questionario
A questo punto otterremo le informazioni per effettuare il bonifico bancario.
Sarà dunque possibile seguire l’andamento della raccolta fondi fino alla sua chiusura, ricevere aggiornamenti ed informazioni sull’andamento del progetto. Alla chiusura del progetto, in caso di successo, verranno trasferite ai vari investitori le quote corrispondenti all’importo investito.
Walliance Quanto Costa?
Gli investitori non hanno dei costi per investire: non vengono applicate da Walliance commissioni su sottoscrizione/gestione/performance agli investitori.
Walliance guadagna infatti grazie alle commissioni che vengono applicate alle società che raccolgono i fondi e che scelgono di utilizzare Walliance.
Tassazione Walliance: Quanto si Paga?
Qual è la tassazione sui progetti in cui si decide di investire con Walliance in Italia?
Generalmente la tassazione applicata sui dividendi che riceverete dagli investimenti proposti su Walliance vede due casistiche: investimento di persona fisica o investimento di persona giuridica.
Basta visitare la sezione apposita del sito Walliance per leggere che la tassazione è del 26% per le persone fisiche o del 5% per le persone giuridiche.
La tassazione sarà sul capital gain (vale a dire sul guadagno dall’investimento) e l’entità che propone il progetto agirà come sostituto d’imposta quindi a pagare sarà la società e non l’investitore finale.
Walliance Opinioni
Se stai cercando recensioni di Walliance e testimonianze, forse uno dei posti migliori dove trovare informazioni è Trustpiilot (a fine articolo, nella sezione dedicata agli approfondimenti, troverai il link per leggere le Recensioni Walliance su Trustpilot).
Qui di seguito riporto alcune delle testimonianze che si possono leggere sul sito, per il momento è importante sapere che su 10 recensioni, il punteggio di Walliance è “Eccezionale” con 4.5 stelle su 5.
Giuseppe Gatti ad esempio dice Walliance è la miglior piattaforma equity crowdfunding immobiliare in Italia, lo posso dire per esperienza personale in quanto nel 2017 ho fatto con loro una strepitosa raccolta, oltre 1.2 mln conclusa in full equity in soli 12 giorni.
Daniele Ratti invece scrive: Ottima piattaforma di investimenti immobiliari, a differenza dei competitor che fanno spesso lending, Walliance fa vero equity crowdfunding!
Davide invece dice: Davvero affidabili e direi anche attenti nella selezione dei progetti, tutti i progetti conclusi sono stati pagati nei tempi e secondo quanto pattuito, interessi molto buoni.
Attenzione: l’investimento su portali di equity crowdfunding ha potenzialità di rendimento elevate ma al tempo stesso presenta un altrettanto elevato livello di rischiosità, e chi decide di investire in queste piattaforme deve sempre essere consapevole dei rischi associati agli investimenti in equity crowdfunding, questi infatti potrebbero comportare il rischio di perdere l’intero capitale investito.
Walliance è una idea nata dal Gruppo Bertoldi, holding con anni di esperienza nel settore immobiliare ed in particolare nell’attività di property management e nella consulenza nel settore degli investimenti in real estate.
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Approfondimenti:
Imposte e Tassazione Walliance: https://help.walliance.eu/it/articles/3797854-come-funziona-la-tassazione
